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こちらは、慰謝料請求に関する用語集のページです。慰謝料請求で使用される「抵当権」についてわかりやすく説明しています。
抵当権とは、住宅ローンなどで金融機関にお金を借りた際に債務者（お金を借りた人）が払えなくなった場合に土地や建物などを担保にする権利のことをいいます。返済が滞ると土地や建物は差し押さえになります。財産分与で住宅がはいっているときには注意が必要です。まず、住宅ローンがどのくらい残っているのか、住宅ローンの債務者が誰なのか、住宅の所有者が誰になっているのかを確認する必要があります。
住宅ローンが住宅の時価よりも少ない（アンダーローン）と高い（オーバーローン）の２つがあります。うまく見極めて売却するか支払い続けるか決めましょう。
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